FINCA DE 108 HA. CON VISTAS A MADRID

La propiedad está situada en un enclave privilegiado, a sólo 33 km. del centro de Madrid, con excelentes comunicaciones con la capital y municipios de prestigio como Colmenarejo y Villanueva del Pardillo. 

La finca, cerrada en todo su perímetro con piquetes y alambres, está perfectamente delimitada, siendo la mayoría de sus lindes con montes públicos, caminos rurales y cauces fluviales.

El terreno de orografía ondulada, con varios promontorios y vaguadas, está ocupado principalmente por pinos piñoneros, encinas y monte bajo. Dispone de varios pozos de agua.

Dentro de sus lindes existen varias construcciones antiguas entre las que destaca un caserío histórico con un total de 1.200 m² construidos, que actualmente precisa reforma integral.  El  caserío está formado por la casa principal, casa de guardeses y anejos agrícolas.  Otras construcciones agrícolas diseminadas por la finca con un total de 590 m², eran destinadas a almacenaje y ganado, y actualmente pueden ser rehabilitadas.

La propiedad es ideal para su uso residencial, finca de recreo y la práctica de todo tipo de actividades en entornos naturales gracias a su ubicación, próxima al cauce del río Guadarrama, el embalse de Valmayor y con vistas al Skyline de Madrid y los picos más altos de la Sierra de Guadarrama. Además, la finca forma parte de un coto de caza menor y jabalí.

Toda su extensión forma parte del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama por lo que su calificación urbanística es de suelo no urbanizable de especial protección. Según la Normativa Urbanística se permiten en ella usos destinados a explotación agrícola, ganadera, forestal o cinegética, además de otros usos compatibles las actividades que favorezcan el desarrollo rural, los establecimientos de turismo rural en edificaciones rurales tradicionales, la rehabilitación de edificios de valor arquitectónico para su conservación, incluso con destino residencial y hostelero.